1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市北区
16.3万円/㎡
前年比--
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シティライフ八景水谷
熊本県熊本市北区八景水谷二丁目
熊本電気鉄道 / 八景水谷駅 徒歩3分
1992年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 76.63㎡の場合
相場
1,222万円
16.0万円/㎡
898
1,114
1,330
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,114万円〜1,330万円
14.5万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティライフ八景水谷
1,180万円（15.4万円/㎡）/ 7階 / 76.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.4万円 | 7階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,280万円 | 16.7万円 | 7階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シティライフ八景水谷 熊本市北区八景水谷二丁目 | 八景水谷駅3分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティライフ八景水谷公園 熊本市北区八景水谷三丁目 | 堀川駅2分 | 1,000万円 | 13.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | シティライフ北熊本 熊本市北区清水本町 | 北熊本駅4分 | 1,448万円 | 18.0万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/01 | フラワーマンション北熊本 熊本市北区清水万石一丁目 | 北熊本駅9分 | 1,650万円 | 18.1万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/10 | コアマンション室園台 熊本市北区室園町 | 北熊本駅10分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/24 | ロワールマンション武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘六丁目 | 武蔵塚駅3分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市北区ではデータなししています。